【骏耀·永川日报】10月21日成交10套，兴龙湖5单领跑，置铖御府洋房单价8516元
【今日数据聚焦】单日10单！兴龙湖上演“成交大秀”，老区步房惊现“9字头”单价！
📅 2025年10月21日永川成交快报
今日市场热度攀升，单日成交10单！本月累计迅速跃升至161单，本年成交纪录刷新至2066单！兴龙湖板块成为绝对焦点，一日之内揽下5单成交，而老区则贡献了极具吸引力的 “亲民”选择，市场层次分明，机会多元。
一、数据总览：10单成交，兴龙湖独占半壁
| 小区名称 | 区域 | 板块 | 类别 | 性质 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永兆凌云阁B区 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 96.71 | 46万元 | 4756.49 |
| 昕晖10光年二期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 99.65 | 44.5万元 | 4465.63 |
| 置铖御府一期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 洋房 | 132.22 | 112.6万元 | 8516.11 |
| 华茂国际 | 新区 | 兴龙湖 | 租单 | 高层 | 66.43 | 0.15万元/月 | 22.58 |
| 香缇时光五期 | 新区 | 兴龙湖 | 二手房 | 高层 | 86.56 | 57.9万元 | 6689.00 |
| 阳光雅筑 | 新区 | 人民广场 | 租单 | 高层 | 68 | 0.075万元/月 | 11.03 |
| 上海城 | 老区 | 商贸城 | 租单 | 高层 | 105 | 0.14万元/月 | 13.33 |
| 西大街 | 老区 | 大南门 | 二手房 | 步行房 | 113.22 | 10.6万元 | 936.23 |
| 巴塞罗那 | 老区 | 万达商圈 | 租单 | 高层 | 55.6 | 0.11万元/月 | 19.78 |
| 豪禧银山源 | 老区 | 商贸城 | 二手房 | 高层 | 34.53 | 9.28万元 | 2687.52 |
二、亮点深挖：三大现象，读懂市场风向
🔥 现象一：兴龙湖“改善主场”地位稳固，洋房单价突破8500
今日兴龙湖板块成交的5单中，4单为二手房，显示出强大的改善吸引力。其中置铖御府一期洋房以8516.11元/㎡的单价成交，彰显了高端品质楼市的购买力。同时，香缇时光五期高层也达到6689.00元/㎡，板块价值共识强烈。
💰 现象二：老区“价格洼地”效应显著，刚需门槛极低
西大街步行房以936.23元/㎡的单价成交，总价仅10.6万即可获得超113㎡空间，为预算有限的家庭提供了极具吸引力的选择。
豪禧银山源小户型总价9.28万，同样是低总价上车的典型代表。
🏠 现象三：租赁市场“高低搭配”，满足多元居住需求
从月租750元（阳光雅筑）的经济选择，到月租1500元（华茂国际）的便利居所，租赁市场为不同收入的租客提供了清晰的选择路径。
三、实用指南：您的专属看房地图
改善型买家：👉 请重点关注兴龙湖板块，今日多单成交印证了其市场热度，特别是洋房和高品质高层产品。
刚需上车族：👉 老区的西大街、豪禧银山源等房源展示了极低的上车门槛，是您淘房的重点区域。
租房一族：👉 根据您的通勤和预算，可关注月租750元级的经济选择，或月租1100-1500元级、配套更成熟的小区。
四、互动时间：明日深挖，由您决定
单日10单的市场，信息量巨大！我们已经共同见证了2066单的达成。
✅ 您想让我们明天深度解读兴龙湖板块持续火热的原因吗？
✅ 还是更想了解老区“低价房” 的分布规律与购买建议？
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